Come lavoriamo
Incontro con il Cliente
Questa è la prima fase conoscitiva, avremo modo di capire i tuoi bisogni ed i tuoi desideri così da poterti proporre la giusta soluzione. Lo consideriamo un passaggio fondamentale per la ristrutturazione di una casa o di un singolo ambiente: le tue idee e gusti si incontrano con la nostra competenza e professionalità al fine di consegnarti un progetto su misura per le tue esigenze.
Conoscendoci, avremo modo di chiarire tutti i passaggi e le varie fasi di lavorazione così da toglierti ogni dubbio.
- Primo incontro: verrà effettuato un sopralluogo per prendere visione dello stato del luogo, capire le tue idee ed individuare le tue necessità.
- Il progetto viene elaborato in base a quanto espresso nel corso del sopralluogo ed in seguito presentato e discusso con il Cliente per analizzare e chiarire eventuali dubbi e richieste
- Il preventivo viene realizzato sulla base del progetto approvato e comprende sia la descrizione degli interventi che i vari prezzi. La nostra proposta "chiavi in mano" non è un modo di dire, ma realmente l'intervento che eseguiamo è complessivo di tutto: materiali, mano d'opera, pulizie finali. L'appartamento ristrutturato ti sarà restituito pronto per essere abitato
- Il contratto che sarà stipulato, sarà trasparente e stabilirà con precisione i diritti e doveri sia del Committente che dell'Impresa.
- La scelta dei materiali si potrà effettuare in proprio o presso il nostro fornitore di fiducia il quale, oltre a proporre i materiali previsti nel contratto, ti offrirà una vasta gamma di soluzioni alternative supportandoti nella scelta affinché il risultato sia di tua piena soddisfazione.
Autorizzazioni e permessi
La burocrazia può essere complessa..ma non ti preoccupare! Ce ne occupiamo noi!
Fra la stipula del contratto e l'inizio dei lavori, ci prendiamo carico della presentazione delle certificazioni necessarie per l'ottenimento dell' autorizzazione di inizio lavori da parte delle autorità competenti.
Ecco un esempio delle varie pratiche di cui ci occupiamo per tuo conto:
- SCIA e Comunicazione di inizio lavori, quindi la procedura amministrativa edilizia da presentare presso gli uffici Comunali competenti quando si necessita di alcune tipologie di lavori in casa
- Visure catastali: il documento che raccoglie le informazioni ottenute dalla consultazione degli atti e dei documenti registrati al catasto e relativi a terreni o fabbricati sul territorio italiano
- D.O.C.F.A. É un software, cioè un sistema di elaborazione dei dati, con cui tecnici e professionisti, presentano pratiche catastali, tramite compilazione digitale e invio telematico all'Agenzia delle Entrate ed agli Uffici territoriali di competenza
- Autorizzazioni paesaggistiche: il primo passo atto a stabilire se sussiste l'obbligo di procedere con l'istanza di autorizzazione paesaggistica è quello di verificare se gli interventi, per i quali si vuole procedere alla loro realizzazione, ricadono in aree soggette a tutela paesistica.
- Autorizzazioni soprintendenze archeologiche eventuale autorizzazione per l'esecuzione di opere e lavori di qualsiasi genere sui beni culturali previa presentazione, da parte dell'interessato, di un progetto o di una descrizione tecnica delle attività proposte .
- Comunicazione ASL In termini tecnici la comunicazione ASL non è altro che la cosiddetta Notifica Preliminare, ossia un documento previsto dalla normativa sulla sicurezza nei cantieri. Per inquadrarla più precisamente bisogna fare riferimento all'articolo 99 del D.Lgs 9 aprile 2008 n.81 e successive modifiche
- Occupazioni suolo pubblico per quei casi in cui serve sapere come muoversi per non incorrere in multe e sanzioni nell'eventualità di temporanee occupazioni di suolo pubblico o installazioni che ne richiedano un' analisi in materia.
Iniziano i lavori!
Una volta terminate tutte le fasi preliminari, inizieremo i lavori nel giorno stabilito dal contratto, in concomitanza con l'apertura del cantiere. Sarà nominato un Responsabile lavori e di Cantiere che organizzerà la logistica ed i lavori per creare il minor impatto ambientale per il condominio o l'area circostante.
- Primo giorno all'apertura del cantiere, il responsabile del progetto insieme al capo cantiere studierà l'organizzazione dei lavori per creare il minore impatto possibile sul Condominio (protezione dei percorsi interessati allo sgombero dei materiali, verifica degli orari di lavoro stabiliti dalle norme condominiali, determinazione dei punti di prelievo di acqua ed energia elettrica, ecc.)
- Durante i lavori saremo a disposizione del Cliente per fornire chiarimenti, recepire necessità o risolvere problemi che si dovessero presentare. Facciamo in modo che in qualsiasi momento tu possa monitorare i lavori e verificarne di persona qualità, modalità e tempistica.
- Pulizia dei locali e delle aree limitrofe con una squadra di operai addetti al ripristino dell' abitabilità totale della tua casa che ti permetterà di riprenderne subito possesso il giorni di chiusura lavori
- Consegna certificazioni come ultimo adempimento ci occuperemo di consegnarti tutte le certificazioni di Conformità e le garanzie sui lavori e sulle apparecchiature fornite come ad esempio elettrodomestici, sanitari, arredo, pavimenti, materiali vari).